北京廉租房的分配原则及流程详解
北京作为我国的首都，其房地产市场一直备受**。对于低收入群体来说，廉租房成为了解决住房问题的首选。北京廉租房是如何分配的呢？以下将为您详细解答。
一、申请条件
1.家庭收入：申请家庭人均月收入低于北京市规定的最低收入标准。
2.居住条件：申请家庭人均住房面积低于北京市规定的最低住房面积标准。
3.社会保障：申请家庭已参加北京市城镇居民基本医疗保险和养老保险。二、申请流程
1.向所在社区居委会提交申请，填写《北京市廉租住房申请表》。
2.居委会对申请家庭进行初步审核，符合条件的家庭将获得《申请受理通知书》。
3.申请家庭向所在区住房保障管理部门提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、住房证明等。
4.区住房保障管理部门对申请家庭进行审核，符合条件的家庭将获得《廉租住房配租通知书》。
5.申请家庭按照配租通知书的要求，办理入住手续。三、分配原则
1.公平原则：廉租住房分配坚持公平、公正、公开的原则，确保低收入群体享有住房权益。
2.按需分配：根据申请家庭的住房需求和实际情况，合理分配廉租住房。
3.优先保障：对孤寡老人、残疾人、烈军属等特殊困难家庭给予优先保障。四、租金标准
1.廉租住房租金按市场租金的70%收取。 2.租金标准根据不同区域、房屋面积等因素进行调整。
五、租住期限
1.廉租住房租住期限一般为3年。 2.租住期满后，根据家庭实际情况和房源情况，可申请续租。
六、退出机制
1.申请家庭在租住期间，如有以下情况，应退出廉租住房：
a.家庭收入超过规定的最低收入标准；
家庭住房面积超过规定的最低住房面积标准；
c.家庭不再符合廉租住房申请条件。2.申请家庭退出廉租住房后，需将房屋交还给住房保障管理部门。
北京廉租房分配坚持公平、公正、公开的原则，为低收入群体提供住房保障。了解分配原则及流程，有助于申请家庭顺利入住廉租住房。希望**对您有所帮助。